Integrated Resort Scheme (IRS)

Definitie

Het Integrated Resort Scheme (IRS) is een Mauritiaans regelgevend kader dat buitenlandse kopers toestaat een residentieel onroerend goed te kopen binnen een geïntegreerd complex (villa's, appartementen, gedeelde voorzieningen) en, onder voorwaarden, een aan deze investering gekoppeld verblijfsrecht op Mauritius te verkrijgen.

Kader op Mauritius

Het IRS maakt deel uit van de vastgoedregelingen die openstaan voor niet-burgerlijke kopers, naast het Property Development Scheme (PDS), het Real Estate Scheme (RES), het Smart City Scheme en de G+2-programma's. De verwerving van een goed dat voldoet aan de criteria van een van deze regelingen kan recht geven op een verblijfsvergunning, binnen het kader vastgesteld door de Economic Development Board (EDB), de Mauritiaanse instantie belast met de bevordering van investeringen en verblijfsvergunningen, onder voorbehoud van naleving van een minimuminvesteringsbedrag vastgesteld door de geldende regelgeving. IRS-projecten moeten vooraf worden goedgekeurd en worden gecommercialiseerd door erkende ontwikkelaars; de precieze modaliteiten — bedragen, procedures, vereiste documenten — worden vastgesteld en geactualiseerd door de geldende regelgeving en moeten per geval worden geverifieerd.

In de praktijk

Wie de verwerving van een IRS-goed op Mauritius overweegt, doet er goed aan te verifiëren dat het project daadwerkelijk over de vereiste goedkeuring beschikt vóór elke verbintenis, en zich te laten begeleiden om de regelingen PDS, IRS, RES, Smart City en G+2 te onderscheiden, waarvan de toelatingscriteria en de betrokken goederen verschillen. Het bijbehorende verblijfsrecht is noch automatisch noch permanent: het hangt af van het behoud van de eigendom van het goed en de naleving van de door de regelgeving vastgestelde voorwaarden, en zowel de toekenning ervan als de behandelingstermijnen vallen onder de beoordeling van de autoriteiten, per geval. Het gaat niet om een verwerving van de Mauritiaanse nationaliteit, en geen enkel resultaat noch enige behandelingsduur kan vooraf worden gegarandeerd. Een herziening van uw persoonlijke en vermogensdoelstellingen, vooraf aan elk project, maakt het mogelijk te beoordelen of het IRS bij uw situatie past ten opzichte van de andere verblijf-via-vastgoed-regelingen.

Verwante begrippen

Het IRS onderscheidt zich van het Property Development Scheme (PDS), dat recenter is en breder in de types goederen die in aanmerking komen, alsook van de Resident Permit, die meer algemeen een verblijfsvergunning op Mauritius aanduidt zonder geïntegreerd werkrecht. Het kan ook in perspectief worden geplaatst met de Occupation Permit, die verblijf en beroeps- of investeringsactiviteit combineert, en met de Retired Non-Citizen Residence Permit, voorbehouden aan gepensioneerden die naar Mauritius overgemaakte inkomsten aantonen.

Gerelateerde termen