इंटीग्रेटेड रिज़ॉर्ट स्कीम (Integrated Resort Scheme, IRS)

परिभाषा

Integrated Resort Scheme (IRS) एक मॉरीशसी नियामक ढाँचा है जो विदेशी खरीदारों को एक एकीकृत परिसर (विला, अपार्टमेंट, साझा सुविधाएँ) के भीतर आवासीय संपत्ति खरीदने और शर्तों के अधीन इस निवेश से जुड़ा मॉरीशस में निवास का अधिकार प्राप्त करने की अनुमति देता है।

मॉरीशस में ढाँचा

IRS गैर-नागरिक खरीदारों के लिए खुली रियल-एस्टेट योजनाओं में शामिल है, Property Development Scheme (PDS), Real Estate Scheme (RES), Smart City Scheme तथा G+2 कार्यक्रमों के साथ। इनमें से किसी एक योजना के मानदंडों को पूरा करने वाली संपत्ति की खरीद निवास परमिट का अधिकार खोल सकती है, Economic Development Board (EDB) द्वारा तय ढाँचे में, जो निवेश संवर्धन और निवास परमिट के लिए उत्तरदायी मॉरीशसी संगठन है, बशर्ते लागू नियमन द्वारा तय न्यूनतम निवेश राशि का पालन हो। IRS परियोजनाओं को पहले से मंज़ूर होना आवश्यक है और इन्हें अधिकृत डेवलपरों द्वारा बेचा जाता है; सटीक शर्तें — राशियाँ, प्रक्रियाएँ, आवश्यक दस्तावेज़ — लागू नियमन द्वारा तय और अद्यतन की जाती हैं और इन्हें मामले-दर-मामले सत्यापित किया जाना चाहिए।

व्यवहार में

यदि आप मॉरीशस में IRS संपत्ति की खरीद पर विचार कर रहे हैं, तो किसी भी प्रतिबद्धता से पहले यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि परियोजना के पास आवश्यक मंज़ूरी है, और PDS, IRS, RES, Smart City तथा G+2 योजनाओं को अलग करने में सहायता लेनी चाहिए, जिनके पात्रता मानदंड और संबंधित संपत्तियाँ भिन्न हैं। संबंधित निवास अधिकार न तो स्वचालित है और न ही स्थायी: यह संपत्ति के स्वामित्व के बने रहने और नियमन द्वारा तय शर्तों के पालन पर निर्भर करता है, और इसका प्रदान किया जाना तथा जाँच की अवधि दोनों अधिकारियों के विवेकाधिकार पर, मामले-दर-मामले, निर्भर करते हैं। यह मॉरीशसी नागरिकता का अधिग्रहण नहीं है, और किसी परिणाम या प्रसंस्करण अवधि की पहले से कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। किसी भी परियोजना से पहले अपने व्यक्तिगत और संपत्ति संबंधी उद्देश्यों की समीक्षा करने से यह आकलन करने में मदद मिलती है कि क्या IRS रियल-एस्टेट के माध्यम से निवास की अन्य योजनाओं की तुलना में आपकी स्थिति के अनुरूप है।

संबंधित शब्द

IRS, Property Development Scheme (PDS) से भिन्न है, जो अधिक हाल की है और पात्र संपत्तियों के प्रकारों में व्यापक है, साथ ही Resident Permit से भी, जो अधिक सामान्य रूप से मॉरीशस में एकीकृत कार्य अधिकार के बिना निवास परमिट को दर्शाता है। इसे Occupation Permit के साथ भी परिप्रेक्ष्य में रखा जा सकता है, जो निवास और व्यावसायिक या निवेश गतिविधि को जोड़ता है, तथा Retired Non-Citizen Residence Permit के साथ, जो मॉरीशस को प्रेषित आय का प्रमाण देने वाले सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए आरक्षित है।

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