Daueraufenthalt auf Mauritius
Der Daueraufenthalt (PR) ist die sicherste Form des Aufenthaltsstatus auf Mauritius und gewährt Ihnen das unbefristete Recht zum Leben und Arbeiten auf der Insel. Im Gegensatz zu Occupation Permits — die an bestimmte Geschäftstätigkeiten oder Beschäftigungsverhältnisse gebunden sind — ist der PR unabhängig von Ihrer wirtschaftlichen Tätigkeit. Nach der Erteilung können Sie den Beruf wechseln, neue Unternehmen gründen, in den Ruhestand gehen oder einfach den Lebensstil genießen, ohne dass dies Ihren Aufenthaltsstatus berührt.
Der PR wird vom Büro des Premierministers auf Empfehlung des Passport and Immigration Office ausgestellt und dauert in der Regel 3–6 Monate in der Bearbeitung. Er gilt für Sie und Ihre Familie (Ehepartner und unterhaltsberechtigte Kinder).
Weg 1: Immobilieninvestition
Der direkteste Weg zum Daueraufenthalt ist der Kauf einer Wohnimmobilie im Rahmen eines genehmigten Programms. Die Mindestinvestition beträgt USD 375.000 (oder Äquivalent). Genehmigte Programme umfassen:
Property Development Scheme (PDS)
PDS-Entwicklungen sind hochwertige Wohnprojekte, die vom Economic Development Board genehmigt wurden. Sie umfassen Luxusvillen und Wohnungen in Toplagen, häufig mit Resortausstattung (Golf, Strandzugang, Spa, Restaurants). Bekannte PDS-Projekte sind Anahita, Heritage Villas Valriche, Mont Choisy Le Parc und Azuri. Die Preise reichen von USD 375.000 für Wohnungen bis zu mehreren Millionen für Premium-Villen.
Smart City Scheme
Smart-City-Entwicklungen sind gemischt genutzte urbane Projekte, die Wohn-, Gewerbe- und Freizeitkomponenten verbinden. Sie bieten moderne Wohnungen und Villen mit intelligenter Technologie, nachhaltiger Gestaltung und integrierten Annehmlichkeiten. Eine Investition von USD 375.000 oder mehr in eine Smart-City-Wohneinheit berechtigt zum Daueraufenthalt.
Ground+2-Wohnungen
Seit 2016 können ausländische Staatsangehörige Wohnungen in Gebäuden mit mindestens zwei Stockwerken über dem Erdgeschoss erwerben, mit einer Mindestinvestition von MUR 6 Millionen (ca. USD 130.000). Dieser Weg gewährt jedoch eine Aufenthaltsgenehmigung (keinen Daueraufenthalt). Um über das Ground+2-Programm für den PR zu qualifizieren, muss die Investition den Schwellenwert von USD 375.000 erreichen.
Weg 2: Drei Jahre Occupation Permit
Wenn Sie ein Occupation Permit (als Investor, Fachkraft oder Selbstständiger) für 3 aufeinanderfolgende Jahre besessen haben, können Sie den Daueraufenthalt beantragen. Dieser Weg steht allen OP-Kategorien offen und erfordert keine Immobilieninvestition. Hauptvoraussetzungen:
- 3 aufeinanderfolgende Jahre mit gültigem Occupation Permit auf Mauritius
- Einwandfreier Leumund (kein Vorstrafenregister, keine anhängigen Verfahren)
- Nachweisbarer wirtschaftlicher Beitrag zu Mauritius (Geschäftstätigkeit, Beschäftigung oder Investition)
- Physische Präsenz auf Mauritius (Sie sollten die meiste Zeit des 3-Jahres-Zeitraums auf Mauritius gelebt haben)
- Steuerliche Compliance (alle Steuererklärungen eingereicht und Steuern bezahlt)
Antragsverfahren
- Förderfähigkeitsprüfung — Wir überprüfen Ihre Aufenthaltsgeschichte, Wirtschaftstätigkeit und Compliance-Status, um die Förderfähigkeit zu bestätigen
- Dokumentenvorbereitung — Wir stellen alle erforderlichen Unterlagen zusammen: Reisepass, OP-Geschichte, Steuererklärungen, polizeiliches Führungszeugnis, ärztliches Attest, Nachweis der Wirtschaftstätigkeit, Immobilienkaufdokumente (falls zutreffend)
- Antragseinreichung — Wir bereiten Ihren PR-Antrag vor und reichen ihn beim Passport and Immigration Office ein
- Prüfung und Vorstellungsgespräch — Die Behörden können ein Vorstellungsgespräch führen und Ihre Unterlagen überprüfen. Die Bearbeitung dauert in der Regel 3–6 Monate
- PR-Zertifikatserteilung — Nach Genehmigung erhalten Sie Ihr Daueraufenthaltszertifikat. Sie können dann einen PR-Stempel in Ihrem Reisepass beantragen
Vorteile des Daueraufenthalts
Tätigkeitsfreiheit
Für jeden Arbeitgeber tätig sein, jedes Unternehmen gründen, den Beruf wechseln oder in den Ruhestand gehen — alles ohne Auswirkung auf Ihren Aufenthaltsstatus. Keine Notwendigkeit, eine bestimmte Investition oder Beschäftigung aufrechtzuerhalten, um Ihr Permit zu behalten.
Sicherheit und Stabilität
Der PR ist unbefristet (unterliegt einer alle 10 Jahre erforderlichen Verlängerung, die für konforme Einwohner eine Formalität ist). Er bietet langfristige Gewissheit für Sie und Ihre Familie.
Steuervorteile
Genießen Sie weiterhin alle Steuervorteile von Mauritius: max. 15 % Einkommensteuer, 0 % Kapitalertragsteuer, 0 % Erbschaftssteuer und freier Kapitaltransfer.
Weg zur Staatsbürgerschaft
Der PR ist eine Voraussetzung für die Einbürgerung. Nach 5 oder mehr Jahren ununterbrochenen Aufenthalts (einschließlich Zeit mit OP) können Sie möglicherweise die mauritische Staatsbürgerschaft beantragen.
Leitfaden zur Immobilieninvestition
| Programm | Mindestinvestition | Immobilientyp | PR-berechtigt |
|---|---|---|---|
| PDS | USD 375.000 | Villen, Wohnungen | Ja |
| Smart City | USD 375.000 | Wohnungen, Villen | Ja |
| Ground+2 | MUR 6 Millionen (ca. USD 130.000) | Wohnungen | Ja (bei USD 375.000+) |
| R+2 (Wiederverkauf) | Marktpreis | Wohnungen | Ja (bei USD 375.000+) |
Ausführliche Informationen zum Immobilienkauf auf Mauritius finden Sie in unserem Immobilienleitfaden.
PR vs. Occupation Permit: Hauptunterschiede
| Merkmal | Occupation Permit | Daueraufenthalt |
|---|---|---|
| Gültigkeitsdauer | 10 Jahre (verlängerbar) | Unbefristet (10-Jahres-Verlängerung als Formalität) |
| Tätigkeitsbeschränkung | An spezifische Tätigkeit/Arbeitgeber gebunden | Keine Einschränkung |
| Geschäftsanforderung | Investition/Beschäftigung muss aufrechterhalten werden | Keine laufende Anforderung |
| Familiendeckung | Ehepartner + Dependents | Ehepartner + Dependents |
| Weg zur Staatsbürgerschaft | Nach 3 Jahren (über PR) | Nach 5+ Jahren Gesamtaufenthalt |
Aufrechterhaltung Ihres PR
Der Daueraufenthalt erfordert trotz seiner unbefristeten Natur eine periodische Verlängerung (alle 10 Jahre). Dies ist in der Regel eine Formalität für Einwohner, die:
- Weiterhin auf Mauritius wohnen (oder regelmäßig besuchen)
- Ein einwandfreies Führungszeugnis haben
- Alle Steuerpflichten erfüllen
- Keine Aktivitäten vorgenommen haben, die dem Ansehen Mauritius schaden
Es gibt keine Mindestanzahl von Tagen, die Sie jährlich auf Mauritius verbringen müssen, um den PR aufrechtzuerhalten, aber längere Abwesenheiten (mehr als 2 Jahre ununterbrochen) könnten theoretisch die Verlängerung beeinflussen. In der Praxis haben die meisten PR-Inhaber, die mindestens einmal jährlich einreisen, keine Verlängerungsprobleme.
Geschäft und Daueraufenthalt kombinieren
Viele Geschäftsinhaber kombinieren ihre Investorengenehmigung mit einem Immobilienkauf, um den PR von Anfang an zu sichern. Dies bietet sofortigen Daueraufenthalt bei gleichzeitiger Gründung eines Unternehmens auf Mauritius. Die Immobilieninvestition und die Unternehmensinvestition sind getrennt — Sie benötigen USD 375.000 für die Immobilie UND USD 50.000 für das Unternehmen.
Sichern Sie Ihren Daueraufenthalt
Sunibel Corporate Services bietet umfassende Unterstützung für Daueraufenthaltsanträge — von der Förderfähigkeitsprüfung und Dokumentenvorbereitung bis zur Immobilienberatung und Antragseinreichung. Unsere Erfahrung mit PR-Anträgen gewährleistet ein reibungsloses und effizientes Verfahren. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Weg zum Daueraufenthalt zu besprechen.