Integrated Resort Scheme (IRS)

Определение

Integrated Resort Scheme (IRS) — мавританская регуляторная схема, позволяющая иностранным покупателям приобретать жилую недвижимость в составе интегрированного комплекса (виллы, апартаменты, общая инфраструктура) и получать при соблюдении условий право на проживание на Маврикии, связанное с этой инвестицией.

Регулирование на Маврикии

IRS входит в число схем приобретения недвижимости, открытых для покупателей-неграждан, наряду с Property Development Scheme (PDS), Real Estate Scheme (RES), Smart City Scheme и программами G+2. Приобретение объекта, соответствующего критериям одной из этих схем, может давать право на разрешение на проживание в рамках, установленных Economic Development Board (EDB) — мавританским органом, отвечающим за привлечение инвестиций и выдачу разрешений на пребывание, — при условии соблюдения минимального размера инвестиций, установленного действующим регулированием. Проекты IRS должны быть предварительно утверждены и реализуются уполномоченными застройщиками; точные условия — суммы, процедуры, требуемые документы — устанавливаются и обновляются действующим регулированием и должны проверяться индивидуально.

На практике

Если вы рассматриваете приобретение объекта IRS на Маврикии, перед принятием каких-либо обязательств следует убедиться, что проект действительно имеет требуемое одобрение, и заручиться сопровождением, позволяющим отличить схемы PDS, IRS, RES, Smart City и G+2, критерии соответствия и объекты которых различаются. Связанное с этим право на проживание не является ни автоматическим, ни постоянным: оно зависит от сохранения права собственности на объект и соблюдения условий, установленных регулированием, а его предоставление, как и сроки рассмотрения, относятся к усмотрению властей и оцениваются индивидуально. Речь не идёт о получении мавританского гражданства, и ни результат, ни срок обработки не могут быть гарантированы заранее. Заблаговременный анализ ваших личных и имущественных целей позволяет оценить, соответствует ли IRS вашей ситуации по сравнению с другими схемами вида на жительство через недвижимость.

Связанные термины

IRS отличается от Property Development Scheme (PDS), более позднего и более широкого по типам подходящих объектов, а также от Resident Permit, который в более общем смысле обозначает разрешение на проживание на Маврикии без встроенного права на работу. Её также можно рассматривать в сопоставлении с Occupation Permit, объединяющим проживание и профессиональную или инвестиционную деятельность, и с Retired Non-Citizen Residence Permit, предназначенным для пенсионеров, подтверждающих переводимые на Маврикий доходы.

Связанные термины