Integrated Resort Scheme (IRS)

Definition

Das Integrated Resort Scheme (IRS) ist ein mauritischer Rechtsrahmen, der ausländischen Erwerbern den Kauf einer Wohnimmobilie innerhalb einer integrierten Anlage (Villen, Wohnungen, gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen) und unter bestimmten Voraussetzungen den Erwerb eines mit dieser Investition verbundenen Aufenthaltsrechts auf Mauritius ermöglicht.

Rechtsrahmen auf Mauritius

Das IRS gehört zu den Immobilienprogrammen, die Nicht-Staatsangehörigen als Erwerber offenstehen, neben dem Property Development Scheme (PDS), dem Real Estate Scheme (RES), dem Smart City Scheme und den G+2-Programmen. Der Erwerb einer Immobilie, die den Kriterien eines dieser Programme entspricht, kann im vom Economic Development Board (EDB) — der mauritischen Behörde für Investitionsförderung und Aufenthaltsgenehmigungen — festgelegten Rahmen Anspruch auf eine Aufenthaltsgenehmigung begründen, vorbehaltlich der Einhaltung einer von der geltenden Regelung festgelegten Mindestinvestitionssumme. IRS-Projekte müssen vorab genehmigt werden und werden von zugelassenen Entwicklern vermarktet; die genauen Modalitäten — Beträge, Verfahren, erforderliche Unterlagen — werden durch die geltende Regelung festgelegt und laufend aktualisiert und sind im Einzelfall zu überprüfen.

In der Praxis

Wer den Erwerb einer IRS-Immobilie auf Mauritius in Betracht zieht, sollte vor jeder Verpflichtung prüfen, ob das Projekt tatsächlich über die erforderliche Genehmigung verfügt, und sich beraten lassen, um die Programme PDS, IRS, RES, Smart City und G+2 zu unterscheiden, deren Zulassungskriterien und betroffene Immobilien voneinander abweichen. Das damit verbundene Aufenthaltsrecht ist weder automatisch noch dauerhaft: Es hängt vom Fortbestand des Eigentums an der Immobilie und von der Einhaltung der regulatorisch festgelegten Voraussetzungen ab, und seine Gewährung wie auch die Bearbeitungsfristen unterliegen im Einzelfall der Beurteilung der Behörden. Es handelt sich nicht um einen Erwerb der mauritischen Staatsangehörigkeit, und weder ein Ergebnis noch eine Bearbeitungsdauer kann im Voraus garantiert werden. Eine vorab durchgeführte Prüfung der persönlichen und vermögensbezogenen Ziele erlaubt es zu beurteilen, ob das IRS im Vergleich zu anderen Programmen der Residenz durch Immobilienbesitz der individuellen Situation entspricht.

Verwandte Begriffe

Das IRS unterscheidet sich vom Property Development Scheme (PDS), das jünger ist und ein breiteres Spektrum zulässiger Immobilientypen umfasst, sowie von der Resident Permit, die allgemeiner eine Aufenthaltsgenehmigung auf Mauritius ohne integriertes Arbeitsrecht bezeichnet. Es kann zudem mit der Occupation Permit, die Aufenthalt mit beruflicher oder Investitionstätigkeit verbindet, sowie mit der Retired Non-Citizen Residence Permit, die Rentnern mit nach Mauritius übertragenem Einkommen vorbehalten ist, in Bezug gesetzt werden.

Verwandte Begriffe