定义
房地产开发计划（PDS）是毛里求斯的一项制度框架，允许外国公民在专门为此获批的项目内购置住宅房产。该计划属于「以房养居」类制度之一，与综合度假村计划（IRS）、房地产计划（RES）、智慧城市计划（Smart City Scheme）及G+2并列，均以同一目标为宗旨：在受控框架下向非公民开放毛里求斯的住宅产权。
毛里求斯的制度框架
PDS 由经济发展局（EDB）主管，该机构负责毛里求斯的投资促进及房地产、居留相关许可证的签发。正是 EDB 负责批准符合该计划条件的项目，并受理外国买家的申请材料。在 PDS 框架下购置房产须达到最低投资金额；在符合资格的前提下，可借此获得与该房产挂钩的居留许可证。具体的资格条件和金额标准须逐案向 EDB 核实，因为这些参数可能随各年度预算而调整。
实务操作
实务中，PDS 面向希望将房地产投资与在毛里求斯的居留计划相结合的外国人，无论是作为主要住所、第二居所还是出租投资。房产须在获得 EDB 批准的 PDS 项目内购置：在这些获批计划之外购置的住宅房产不享有相同的居留权利。据此获得的居留许可证通常与该房产的持有挂钩，因此若失去或转售该房产，可能导致相应的居留权受到影响。此外，须将 PDS 与因从事职业或创业活动而获得的就业许可证区分开来，二者的逻辑和条件各不相同。在作出任何承诺前，应重点关注的事项包括：向 EDB 核实该项目的获批身份、厘清业主身份与居民身份之间的关系，以及根据每位购房者的具体情况寻求适当的专业协助；任何审批或时限均无法事先保证。
相关术语
PDS 与综合度假村计划（IRS）关系密切，后者是毛里求斯较早推出的以房养居计划之一，二者同样接受经济发展局（EDB）的监管，该机构同时也是就业许可证、居留许可证等毛里求斯全部居留和就业许可证的主管机构。